沖縄 不動産 賃貸 アパート・マンション・売買物件のことなら拓実住宅

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業務内容


開発業務

資産運用に伴うすべての業務を担当いたします。まず家賃、入居の状況などの市場動向を調査し、お客様に有利な資産運用法の企画、考案。設計士、建設会社等の紹介、打ち合わせ、意見交換。そして収支決算までお手伝いさせていただきます。

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売買仲介業務

売却したいお客様には、積極的に販売するために情報ネットワーク、情報誌、顧客リスト検索を行います。購入を希望するお客様には、不動産を購入するためのHOW TOアドバイスをいたします。その他、税理士、弁護士を通しての相談、契約のための諸準備、契約、立会いまで行います。

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賃貸業務

情報誌や看板などの媒体を利用した入居者の募集促進をはじめ、自社の営業マンを中心に提携会社との情報交換などの協力体制のもとで、お客様のニーズにお応えいたします。入居希望のお客様にも、ご希望の物件を紹介できるシステムも整えております。物件検索案内から賃貸契約まで逐行いたします。

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管理サービス

入居のお客様の居住開始手続きから、明け渡しの立会までを行います。また、クレーム、トラブルの処理、工事発注、取次業務及び貸アパート、貸ビル、貸駐車場などの管理業務全般に携わります。

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損害保険代理業務

お客様の財産を守る、火災保険、自動車保険等の各種保険について取り扱っています。契約から事故処理までの窓口となります。

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管理事務業務

貸ビル、貸アパートについてのコンピュータ事務管理、家賃請求及び家賃支払い業務を行っています。また家主への家賃送金時に入金状況がひと目で分かるような明細書、精算書などの書類も作成しています。

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各種代理店業務

お客様の快適な生活をサポートするため、各種代理店業務を行っています。
 例:浄水器リース,インターネット接続,室内消臭抗菌施工,新聞購読申込,引越業者紹介,等

お客様の豊かな生活空間を提供します。

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